CHACRA ORGÁNICA: UN PROYECTO INMOBILIARIO Y AGRÍCOLA ÚNICO EN SU TIPO UBICACIÓN: La chacra está ubicada en el Partido de Coronel Suárez, a 6 km de Espartillar, a 34 km de la ciudad de Pigüé y a aproximadamente 546 km de la Ciudad de Buenos Aires. El aeropuerto más cercano es el Comandante Espora, en la ciudad de Bahía Blanca (BH). El vuelo desde la ciudad de Buenos Aires tiene una duración de una hora. La distancia entre el aeropuerto y la chacra es de 160 km. También está cerca del Aero Club de Coronel Suárez. CARACTERÍSTICAS: Se trata de una chacra orgánica de 40 hectáreas fiscalizada por la OIA (Organización Internacional Agropecuaria). La distribución de las hectáreas es la siguiente: 9 ha de vid, 4.5 ha de olivos, 4.5 ha de almendros, 1.5 ha de cerezas y 1.33 ha mixtas. Además, cuenta con cuatro invernaderos de frutillas de 6 metros por 99 metros y cinco filas de moras de 100 metros. Hay un sistema de riego por goteo para 20 ha con un sistema de bombeo, y la electricidad está conectada a la red del pueblo más cercano, a 6 km de distancia. Los cables eléctricos son subterráneos. También hay un zepelín de gas de 1 metro cúbico para calefacción en la chacra. Las 20 ha restantes se dedican al cultivo de trigo, cebada y centeno. CASA PRINCIPAL: La casa principal consta de 3 dormitorios, 2 baños, una amplia cocina, comedor, lavadero, sala de estar con hogar a leña, sala de TV, estudio, bodeguita, despensa instalada y galería que rodea toda la casa. Los muebles están incluidos y han sido realizados artesanalmente con madera inglesa. SALÓN MULTIUSO: Espacio cerrado con cocina, mesa de billar y parrilla. CASA DE HUÉSPEDES: Consta de 2 dormitorios, sala de estar, comedor, baño y cocina-lavadero. MATERA: Espacio completamente equipado para recepción y entretenimiento de invitados con parrilla, 2 hornos a leña, heladera antigua, cocina completa, mesa para 25 personas, pequeño espacio utilizable como escenario, pantalla, equipo de sonido, baño amplio compartimentado, sauna totalmente equipada con duchas y pequeño gimnasio. En el primer piso, hay un dormitorio grande. SALA DE BOMBAS DE RIEGO: Aquí se encuentra todo el sistema de riego por goteo de la chacra, que se alimenta mediante energía solar y funciona de manera autónoma. GALPÓN GRANDE: Con amplios aleros multiusos a los costados para resguardar maquinaria, rollos, etc. BODEGA: Totalmente instalada, con una superficie de unos 160 metros cuadrados. Es una réplica exacta de la bodega del Fin del Mundo en Mendoza y cuenta con certificación del Organismo de Vinicultura Orgánica. CASA DE CASERO: Tiene dos dormitorios, baño, sala de estar y cocina totalmente equipada, con una superficie de unos 100 metros cuadrados. GALLINERO: Con capacidad para 50 gallinas en perfecto estado. SALA DE HERRAMIENTAS: Lugar de almacenamiento de herramientas utilizadas en el parque y la huerta. HOTEL: En construcción, con un avance del 90%. Cuenta con 3 dormitorios terminados con 6 camas marineras en dos de ellos y 2 camas en el tercero (14 camas en total). También tiene una zona de estar y dos baños totalmente instalados con 2 inodoros, 2 duchas y 2 lavamanos, además de un vestuario en cada baño. La propiedad tiene un total de 1750 metros cuadrados construidos, en perfecto estado de conservación y uso, sin necesidad de realizar gastos adicionales para su utilización inmediata. EQUIPOS E INSTALACIONES: • Perforaciones y bombas sumergibles para riego: Hay 5 perforaciones con sus correspondientes bombas. Una de las perforaciones está destinada a una bomba manual y antigua. • Toda la distribución eléctrica de la chacra es subterránea con cable sintenax. • Alimentación eléctrica: Fue instalada en el año 2007 y proviene de la Cooperativa Eléctrica de Espartillar. • Sistema de energía solar: Este sistema alimenta los sistemas de riego y el 60% del consumo, dependiendo de las horas de sol disponibles. • El gas es suministrado por un zepelín de 1 metro cúbico y la red de distribución está soterrada de acuerdo con las normas establecidas. Todas las dependencias principales están conectadas a esta red, mientras que el resto se abastece con tubos de 45 kg. Además, se mencionan varios equipos e instalaciones, como equipos de aire acondicionado, equipos de sonido y video en la Matera, trailers para el transporte de caballos y vehículos, molino de viento, tanque australiano, desmalezadora antigua, limpiadora de granos antigua, tractores, cosechadora Vasalli del año 1962 en funcionamiento, rotocultivador para tractor Hanomag, sembradora, fumigador, herramientas varias y un tractor Hanomag con toma de fuerza de tres puntos y pala cargadora. Se destaca que la chacra no se evalúa como una propiedad de uso convencional agrícola ganadero, sino como un proyecto inmobiliario debido a las numerosas mejoras y la certificación de la OIA como chacra orgánica en su proceso de trabajos de cultivos, incluyendo la bodega.
