DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN AL FRENTE Y PARRILLERO EXCLUSIVO – TORRE PARAÍSO | GRANADERO BAIGORRIA Granadero Baigorria, Santa Fe, ARGENTINA

La oportunidad de alquilar un espacio moderno, equipado y con tu propio espacio para asados a pasos del río.

El gran diferencial: Balcón al frente con parrillero de uso exclusivo En el mercado de alquileres, encontrar un departamento de un dormitorio que ofrezca un parrillero propio es una verdadera rareza, y esta unidad lo tiene. Cuenta con un generoso balcón al frente que funciona como una extensión natural del estar comedor. Es el espacio ideal para disfrutar de un asado el fin de semana o relajarse al aire libre con total privacidad, elevando por completo tu experiencia de vida diaria.

Un alquiler pensado para que te mudes hoy mismo A diferencia de la mayoría de las opciones, este departamento en el octavo piso de la Torre Paraíso se entrega listo para habitar. Reducí los tiempos, el estrés y los costos de mudanza: la unidad ya cuenta con iluminación completa instalada, cortinas a medida en todos sus ambientes y placares con sus interiores completamente terminados.

El contexto de tu nuevo hogar Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. San Martín y Estrada, alquilar en Torre Paraíso te garantiza una logística impecable en Granadero Baigorria. Disfrutá de la tranquilidad de vivir a pocas cuadras del río Paraná, manteniendo una conexión rápida y directa que te ubica a tan solo 20 minutos del centro de Rosario.

Características principales y distribución Diseñado para maximizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, el departamento ofrece la siguiente distribución:

• Estar / Comedor (4.60 x 3.05 m): Un ambiente de concepto abierto y luminoso, con salida directa al balcón al frente.
• Cocina (2.80 x 2.20 m): Moderna y sectorizada. Se entrega equipada con anafe y horno eléctrico, mesadas de mármol, muebles de bajo mesada y alacenas completas de primera calidad.
• Dormitorio (3.00 x 3.00 m): Un espacio de descanso que optimiza el guardado, incluyendo frente de placard corredizo con interiores armados.
• Baño (3.10 x 2.15 m): Amplio, con diseño moderno, bañera y excelentes terminaciones.
• Balcón (5.20 x 2.05 m): Orientado al frente, con parrillero de uso exclusivo. Un atributo altamente valorado y difícil de encontrar en unidades de esta tipología.

Detalles de calidad constructiva Al alquilar en este complejo, accedés a terminaciones de primer nivel: pisos de porcelanato de alto tránsito, paredes con enlucido de yeso y aberturas de excelente aislamiento. Además, la torre cuenta con 12 pisos, amenities y la posibilidad de consultar por disponibilidad de cocheras.

Cuadro de Superficies

• Superficie cubierta: 46.8 m2
• Superficie semicubierta (Balcón): 12.2 m2
• Superficie total exclusiva: 59.0 m2 (Nota: La unidad cuenta con una superficie de 65.9 m2 totales construidos incluyendo bienes comunes).

Asegurá tu contrato antes de que se reserve Las propiedades de un dormitorio que combinan balcón al frente, parrillero de uso exclusivo y entrega 100% equipada, generan una alta demanda y permanecen muy poco tiempo disponibles.

Condiciones Comerciales y Requisitos

Para que el proceso de alquiler sea claro y previsible, las condiciones del contrato son las siguientes:

• Valor del alquiler mensual: $580.000
• Actualización: Ajuste cada 3 meses mediante el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
• Duración del contrato: 2 años.

Para facilitar tu ingreso, en Next Inmobiliaria trabajamos con opciones de garantías flexibles. Podés elegir la alternativa que mejor se adapte a tu perfil:

• Opción 1: 1 Garantía propietaria + 2 Garantías laborales (recibos de sueldo).
• Opción 2: 4 Garantías laborales (recibos de sueldo).