INVERSIÓN HOTELERA ESTRATÉGICA: HOTEL CON RENTA Y POTENCIAL DE EXPANSIÓN | COSTA ATLANTICA MIRAMAR. Miramar, Costa Atlántica, Buenos Aires, ARGENTINA

Oportunidad Única: Invierta en su Futuro Hotelero en el Corazón de Miramar

USD 430.000 | Calle 22 al 800, Miramar

¿Alguna vez soñó con ser dueño de un próspero negocio en la costa, combinando una inversión rentable con un estilo de vida inigualable? Deje de imaginarlo. Le presentamos una oportunidad exclusiva para adquirir un hotel con un enorme potencial de crecimiento y la ventaja única de incluir un espacioso departamento familiar, todo en la ubicación más estratégica de Miramar.

Ubicación Estratégica: El Epicentro del Éxito

El éxito en hotelería comienza con la ubicación, y esta propiedad es insuperable. Situado en la prestigiosa Zona 1 de Miramar, sus futuros huéspedes estarán a solo unos pasos de todo lo que importa, garantizando una alta demanda y ocupación durante todo el año.

• A 2 cuadras de la Peatonal: El corazón comercial y social de la ciudad.
• A 3 cuadras del Casino: Un imán para el entretenimiento y el turismo.
• A 5 cuadras de la Playa: El principal atractivo que buscan sus clientes.

Esta ubicación privilegiada no solo asegura un flujo constante de visitantes, sino que posiciona a su hotel como la elección inteligente y conveniente para unas vacaciones perfectas.

Una Propiedad, Doble Beneficio: Su Negocio y Su Hogar

Este inmueble de 750 m² está inteligentemente diseñado en dos plantas para separar la operación comercial de la vida privada, ofreciendo un equilibrio perfecto.

Planta Baja: El Motor de su Rentabilidad

Diseñada para la máxima eficiencia operativa y el confort de sus huéspedes.

• 10 Habitaciones con Baño Privado: Incluyendo dos departamentos, listas para generar ingresos desde el primer día.
• Salón Comedor/Desayunador: Un espacio amplio, clave para la experiencia del huésped.
• Recepción y Cocina: El centro neurálgico de su hotel, totalmente funcional.
• Cochera Cubierta: Un servicio de alto valor para 2-3 vehículos.
• Gran Jardín Trasero: Más de 370 m² de espacio verde, un oasis de tranquilidad para sus huéspedes o un lienzo en blanco para futuros proyectos (piscina, solárium, etc.).

Planta Alta: Privacidad, Confort y Potencial

• Departamento Principal de 110 m²: ¡Viva donde invierte sin sacrificar comodidad! Un espacioso hogar con gran living comedor, 2 dormitorios, cocina completa, lavadero y una encantadora terraza con vista al jardín. Ideal para su familia o para un gerente.
• 3 Habitaciones Adicionales: Con baño privado, ampliando su capacidad de alojamiento.

Visión a Futuro: Potencial de Crecimiento Exponencial 📈

La verdadera joya de esta inversión es su capacidad de expansión. La planta alta cuenta con un espacio de 140 m² con obra iniciada (contrapiso y cloacas listas), proyectado para desarrollar 8 nuevas habitaciones con baño privado.

Esto no es solo un hotel; es una plataforma de crecimiento que le permite casi duplicar su capacidad y, por lo tanto, su facturación futura.

Una Inversión Inteligente con Condiciones Flexibles

Entendemos que las grandes decisiones requieren flexibilidad. Por eso, le ofrecemos condiciones únicas para facilitar su adquisición:

• Escuchamos su Oferta: Estamos abiertos a negociar el valor.
• Aceptamos Permutas: Se toman propiedades muebles e inmuebles como parte de pago (preferencia en Mendoza).
• Alternativa Exclusiva: Consulte por nuestro plan de Alquiler con Opción a Compra.

No deje pasar la oportunidad de ser dueño de un activo con renta inmediata, un hogar confortable y un potencial de crecimiento asegurado. Este es el momento de invertir en su futuro y en el estilo de vida que siempre deseó.

Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir personalmente el increíble potencial de esta propiedad.