ALQUILER MONOAMBIENTE CON PATIO A 2 CUADRAS DE BV. OROÑO POR CALLE 3 DE FEBRERO | ROSARIO Rosario, Santa Fe, ARGENTINA

La tranquilidad de tu propio espacio al aire libre en el centro de la ciudad
Imaginá llegar a tu casa y desconectar del ritmo urbano en un patio exclusivo y privado.
Este loft en planta baja redefine lo que significa vivir bien en Rosario.
Ubicado en calle 3 de Febrero 2454, una de las zonas con mayor demanda y crecimiento.
Te asegura conectividad total, proximidad a servicios y una dinámica urbana inmejorable.
Ocean Drive Boutique Building ofrece un ingreso de categoría con paisajismo y luces bifocales.
Su fachada moderna conjuga vidrio, concreto y aluminio, proyectando solidez y vanguardia.
Al tener solo 25 unidades distribuidas en 4 pisos, garantiza privacidad y tranquilidad diaria.
Es el equilibrio perfecto entre un diseño minimalista y una excelente calidad de vida.
Características principales de la propiedad

• Tipología: Monoambiente tipo loft en planta baja con distribución inteligente.
• Orientación: Norte (al frente), la más buscada para eficiencia térmica y lumínica.
• Espacio exterior: Patio exclusivo equipado íntegramente con deck de madera.
• Mantenimiento: Diseño limpio, moderno y sin césped, ideal para disfrutar sin esfuerzo.

Beneficios clave para tu día a día

• Integración espacial: El patio funciona como una expansión natural del interior.
• Luz natural constante: Ambientes cálidos que reducen tu consumo energético mensual.
• Practicidad absoluta: Cada metro cuadrado está pensado para facilitar tu rutina diaria.

Condiciones comerciales y costos de ingreso
Transparencia total para que planifiques tu mudanza con seguridad y previsibilidad:

• Valor de Alquiler Mensual: $ 450.000,00
• Mecanismo de actualización: Ajuste trimestral (cada 3 meses) según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
• 1er mes de Alquiler: $ 450.000,00
• Depósito de Garantía: $ 450.000,00
• Honorarios profesionales: $ 540.000,00
• Averiguación de Garantía (Av. Gtia): $ 70.000,00 (*)
• Sellados: $ 0,00
• Total a entregar: $ 1.510.000,00

(*) El valor contemplado corresponde al informe de hasta 3 averiguaciones de garantías.
Opciones de garantías flexibles
Facilitamos tu ingreso con alternativas adaptadas a tu perfil comercial. Podés optar por:

• Opción 1: 1 garantía propietaria combinada con 2 garantías laborales (recibos de sueldo).
• Opción 2: 4 garantías laborales (recibos de sueldo).

Preguntas frecuentes sobre propiedades en alquiler en Rosario
¿Qué diferencial tiene Ocean Drive Boutique Building?
Es un desarrollo de baja densidad con estética minimalista y un cuidado diseño de ingreso boutique.
¿Cómo es el patio exclusivo de esta unidad en planta baja?
Posee un deck de madera, ofreciendo un espacio moderno y sin césped de muy bajo mantenimiento.
¿Qué garantías se solicitan para alquilar con la inmobiliaria?
Aceptamos garantías propietarias combinadas o un esquema exclusivo de múltiples recibos de sueldo.
Tu próximo paso en el mercado inmobiliario
Las propiedades en planta baja con patio tienen alta demanda y una rotación muy rápida.