VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON VESTIDOR Y PARRILLA | SALTA AL 2400 PICHINCHA ROSARIO Rosario, Santa Fe, ARGENTINA

departamento premium de 1 dormitorio y 60 m², estratégicamente ubicado en Calle Salta al 2400, Rosario. Esta unidad en el 5to piso se distingue por su vestidor tipo walk-in, balcón con parrillero individual y aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH). Representa una oportunidad de inversión única con rentabilidad garantizada, ya que cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta el 9 de abril de 2026, convirtiéndolo en un activo con flujo de caja inmediato. 

Ficha Técnica Estructurada 
Tipo de Propiedad: Departamento 

Operación: Venta 

Ubicación: Calle Salta 2476, Pichincha Rosario, Santa Fe. 

Dormitorios: 1 (uno) 

Características Notables: Vestidor independiente, Balcón con parrillero. 

Superficie Total: 60 m² 

Antigüedad: 4 años 

Estado Legal: Alquilado (contrato vigente hasta 09/04/2026) 

Orientación: (Se asume Norte/Este por ser frente en esa cuadra, a confirmar) 

Aislamiento: Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) 

Este departamento de 60 m² ha sido diseñado priorizando la funcionalidad y el confort. El ingreso conduce a un estar comedor con pisos de porcelanato de alto tránsito, que integra una cocina de diseño abierto. La cocina está equipada con mesada de granito, horno a gas marca Longvie y alacenas de melamina, optimizando el espacio de guardado. La distribución culmina en un balcón frontal de dimensiones generosas (3,85 x 1,60 m), que incluye un parrillero individual, un diferencial clave para el estilo de vida urbano actual. 

La suite principal consta de un dormitorio amplio con pisos flotantes, calefactor y acceso directo al balcón. El valor agregado principal es un vestidor independiente (walk-in closet) de 1,95 x 2,14 m, totalmente equipado, que resuelve de manera definitiva las necesidades de almacenamiento. El baño, con antebaño, presenta grifería de primera línea (ROCA) y bañera.